- 索 引 号:QZ09045-0101-2024-00010
- 备注/文号:城政〔2024〕6号
- 发布机构:安溪县城厢镇人民政府
- 公文生成日期:2024-01-29
为科学合理指导同德大桥同美片区B-04、B-08、B-09地块的开发建设,我镇委托皓筠工程设计有限公司开展《安溪县同德大桥同美片区B-04、B-08、B-09地块修建性详细规划》编制工作。在《泉州市安溪县国土空间总体规划》和《同美高速出口片区控制性详细规划》的指导下,项目组通过实地勘查、资料收集、分析梳理,并对接各项上位规划及相关规划对该地块要求,统筹安排规划范围内的建筑布置和各项建设,对该片区的开发提供指导和依据,并于2023年9月11日通过安溪县自然资源局组织的方案技术评审会。经过完善,已形成报批成果。现将该报批成果内容予以公示:
一、公示时间:2024年1月29日至2024年2月28日
二、公示地点:安溪县城厢镇党务政务公示栏
公示网址:http://www.fjax.gov.cn/
联 系 人:张女士
电 话:0595-23232248
传 真:0595-23256729
电子邮箱:axxcxzxmb@126.com
通信地址:安溪县城厢镇人民政府服务大厅,邮编:362400
社会各界群众及单位如对该修建性详细规划提出意见和看法,请在公示期内以书面方式或电子邮件形式进行反馈,逾期视为同意。我镇将于规划公示30天后,依法履行相关规划审批手续。
注:反馈意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。
附件:《安溪县同德大桥同美片区B-04、B-08、B-09地块修建性详细规划》的主要内容及规划图纸
安溪县城厢镇人民政府
2024年1月29日
(此件公开发布)
安溪县同德大桥同美片区B-04、B-08、B-09地块修建性详细规划
一、规划范围
本次规划地块位于安溪县中心城区西南部,同南路西侧,河滨西路东侧,属同美片区,总用地面积约10.29公顷。
二、功能定位
基层党建引领·同美安置和谐社区。
三、总指标
本次规划三个地块总指标如下:
总用地面积10.29公顷,总建筑面积43.98万平方米,计容建筑面积33.90万平米;容积率3.29;住宅户数2250户;居住人数为7875人。
总经济技术指标统计表
指标名称 |
单位 |
数值 |
|
用地面积 |
公顷 |
10.29 |
|
总建筑面积 |
万㎡ |
43.98 |
|
计容建筑面积 |
万㎡ |
33.90 |
|
其中 |
住宅 |
万㎡ |
27.86 |
商业 |
万㎡ |
5.22 |
|
配套设施 |
万㎡ |
0.82 |
|
建筑占地面积 |
万㎡ |
3.58 |
|
容积率 |
3.29 |
||
建筑密度 |
% |
35.00 |
|
绿地率 |
% |
30.45 |
|
住宅户数 |
户 |
2250 |
|
居住人数(3.5/户) |
人 |
7875 |
|
机动车停车位 |
个 |
2853 |
|
非机动车停车位 |
个 |
7322 |
四、道路交通规划
规划道路系统由主干路、次干路、支路和内部路构成,满足不同层次交通需求。
主干路:同南路和兴安路红线宽度均为36米。
次干路:河滨西路、同昌路和兴祥路红线宽度均为24米。
支 路:同华路、规划路,红线宽度9-12米。
内部路:内部路宽度4米,满足人行和消防通道。
五、配套设施规划
依据上位控规《安溪县同美高速出口片区控制性详细规划》及《街道、社区公共服务设施配置指引》(闽建规〔2017〕4号),结合本次规划的住宅户数及居住人数进行设施配置。
六、景观系统规划
本次规划地块形成“一带、四核、多轴”的景观结构。
一带:依托地块西侧蓝溪打造滨水景观展示带;
四核:依托各地块内集中绿地打造四个景观核心;
多轴:依托各地块内连续布置的绿地打造景观轴线。