• 索 引 号: QZ09024-0101-2019-00027
  • 文 号:安建〔2019〕98号
  • 发文日期:2019-03-13
  • 发布机构:安溪县住房和城乡规划建设局
  • 名 称:关于拟对安溪县建安格口片区20-4地块(新瑞湖畔7#-13#楼及地下室)施工图进行局部调整的公示
  • 概 述:安溪县建安格口片区20-4地块(新瑞湖畔)项目位于建安格口片区,建设单位为安溪新瑞房地产开发有限公司,规划控制指标为:地面积26564.19㎡,建筑密度≤30%,容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑限高100米以下。安溪...

关于拟对安溪县建安格口片区20-4地块(新瑞湖畔7#-13#楼及地下室)施工图进行局部调整的公示

发布时间:2019-03-13 16:11 字体:

 

安溪县建安格口片区20-4地块(新瑞湖畔)项目位于建安格口片区,建设单位为安溪新瑞房地产开发有限公司,规划控制指标为:地面积26564.19㎡,建筑密度≤30%,容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑限高100米以下安溪县建安格口片区20-4地块(新瑞湖畔7#-13#楼及地下室)已批准施工图的经济技术指标为:总建筑占地面积3736.16㎡,总计容建筑面积66179.46㎡,不计容建筑面积29738.11㎡(其中地下室26686.11㎡,架空2553.02㎡,物业管理用房410.48㎡,风井88.5㎡)。其中配套设置物业管理用房410.48㎡(其中116.28㎡作为养老服务用房),社区卫生室30.53㎡,文体活动室201.59㎡,老人活动室106.52㎡,公厕41.58㎡,停车位687个(其中地上12个,地下675个)。

为了满足市场需求和优化平面功能布局,建设单位提出申请对安溪县建安格口片区20-4地块(新瑞湖畔7#-13#楼及地下室)施工图进行局部调整,具体调整为:①将7#楼24、25层和8#、9#楼26、27层和10#、11#、12#楼27、28层上下两套平层住宅(共44套)调整为一套复式住宅(共22套),并对平面功能布局进行局部优化;②将总平面项目北侧与龙湖春天之间的道路往南侧局部移动调整;③地下室结合调整后的道路位置进行相应调整,减少部分地下二层,并局部增加地下三层,地下室由原来的26686.11㎡调整为26617.39㎡,同时对地下室的机动车和非机动车停车布局进行局部调整,机动车停车位由675个调整为680个,非机动车停车空间由3852.4㎡调整为3850.61㎡;④对物业管理用房、公厕等公共配套设施,以及绿化景观等进行局部调整。调整后安溪县建安格口片区20-4地块(新瑞湖畔7#-13#楼及地下室)施工图的经济技术指标为:总建筑占地面积3735.02㎡,总计容建筑面积66401.5㎡,不计容建筑面积29670.01㎡(其中地下室26617.39㎡,架空2553.02㎡,物业管理用房411.1㎡,风井88.5㎡)。其中配套设置物业管理用房411.1㎡(其中116.28㎡作为养老服务用房),社区卫生室30.53㎡,文体活动室201.59㎡,老人活动室106.52㎡,公厕40.4㎡,停车位692个(其中地上12个,地下680个)。即调整后建筑占地面积减少1.14㎡,计容建筑面积增加222.04㎡,不计容建筑面积减少68.1㎡,物业管理用房增加0.62㎡,公厕减少1.18㎡,地下室机动车停车位增加5个,非机动车停车空间减少1.79㎡,其余经济技术指标不变调整后项目的各项经济技术指标均满足规划设计条件要求。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定、《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条规定,现将拟调整施工图予以公示,征求利害关系人意见,公示时间为十个日历天。

公示期限内,利害关系人可以书面等法定形式向我局陈述、申辩等主张或提出听证申请;逾期未提出的,视为放弃权利,以上事项我局将予以核准办理。您可以在公示期间通过以下联系方式发表您的意见和看法。

一、公示时间:2019313- 2019322

二、现场公示地点:新瑞湖畔项目现场

网上公示网址:http://www.fjax.gov.cn

建设单位:安溪新瑞房地产开发有限公司

设计单位:上海东方建筑设计研究院有限公司

设计资质:工程设计甲级

安溪县住房和城乡规划建设局办公地点:

安溪县金融行政服务中心1#楼五楼,邮编:362400

  人:先生  

联系电话0595-26029955   

   真:0595-23222399

电子邮箱:369421291@qq.com

附件: 1.原批准施工图

       2.拟调整施工图

 

 

安溪县住房和城乡规划建设局

  2019313

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