安溪县建安格口片区20-4地块（新瑞湖畔）项目位于建安格口片区，建设单位为安溪新瑞房地产开发有限公司，规划控制指标为：地面积26564.19㎡，建筑密度≤30%，容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑限高100米以下。安溪县建安格口片区20-4地块（新瑞湖畔7^#-13^#楼及地下室）已批准施工图的经济技术指标为：总建筑占地面积3736.16㎡，总计容建筑面积66179.46㎡，不计容建筑面积29738.11㎡（其中地下室26686.11㎡，架空2553.02㎡，物业管理用房410.48㎡，风井88.5㎡)。其中配套设置物业管理用房410.48㎡（其中116.28㎡作为养老服务用房），社区卫生室30.53㎡，文体活动室201.59㎡，老人活动室106.52㎡，公厕41.58㎡，停车位687个（其中地上12个，地下675个）。

为了满足市场需求和优化平面功能布局，建设单位提出申请对安溪县建安格口片区20-4地块（新瑞湖畔7#-13#楼及地下室）施工图进行局部调整，具体调整为：①将7#楼24、25层和8#、9#楼26、27层和10#、11#、12#楼27、28层上下两套平层住宅（共44套）调整为一套复式住宅（共22套），并对平面功能布局进行局部优化；②将总平面项目北侧与龙湖春天之间的道路往南侧局部移动调整；③地下室结合调整后的道路位置进行相应调整，减少部分地下二层，并局部增加地下三层，地下室由原来的26686.11㎡调整为26617.39㎡，同时对地下室的机动车和非机动车停车布局进行局部调整，机动车停车位由675个调整为680个，非机动车停车空间由3852.4㎡调整为3850.61㎡；④对物业管理用房、公厕等公共配套设施，以及绿化景观等进行局部调整。调整后安溪县建安格口片区20-4地块（新瑞湖畔7#-13#楼及地下室）施工图的经济技术指标为：总建筑占地面积3735.02㎡，总计容建筑面积66401.5㎡，不计容建筑面积29670.01㎡（其中地下室26617.39㎡，架空2553.02㎡，物业管理用房411.1㎡，风井88.5㎡)。其中配套设置物业管理用房411.1㎡（其中116.28㎡作为养老服务用房），社区卫生室30.53㎡，文体活动室201.59㎡，老人活动室106.52㎡，公厕40.4㎡，停车位692个（其中地上12个，地下680个）。即调整后建筑占地面积减少1.14㎡，计容建筑面积增加222.04㎡，不计容建筑面积减少68.1㎡，物业管理用房增加0.62㎡，公厕减少1.18㎡，地下室机动车停车位增加5个，非机动车停车空间减少1.79㎡，其余经济技术指标不变，调整后项目的各项经济技术指标均满足规划设计条件要求。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定、《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条规定，现将拟调整施工图予以公示，征求利害关系人意见，公示时间为十个日历天。

公示期限内，利害关系人可以书面等法定形式向我局陈述、申辩等主张或提出听证申请；逾期未提出的，视为放弃权利，以上事项我局将予以核准办理。您可以在公示期间通过以下联系方式发表您的意见和看法。

一、公示时间：2019年3月13日- 2019年3月22日

二、现场公示地点：新瑞湖畔项目现场

网上公示网址：http://www.fjax.gov.cn

建设单位：安溪新瑞房地产开发有限公司

设计单位：上海东方建筑设计研究院有限公司

设计资质：工程设计甲级

安溪县住房和城乡规划建设局办公地点：

安溪县金融行政服务中心1^#楼五楼，邮编：362400

联 系 人：陈先生  

联系电话：0595-26029955   

传    真：0595-23222399

电子邮箱：369421291@qq.com

附件： 1.原批准施工图

       2.拟调整施工图

安溪县住房和城乡规划建设局

  2019年3月13日