裕福明珠项目位于安溪县城厢镇仙苑村，建设单位为福建省安溪旺鑫置业有限公司。规划控制指标为：总用地面积118237.15㎡，建筑密度≤32%，1.0<容积率≤2.8，绿地率≥30%，建筑限高100米以下。裕福明珠11#-13#、15-20#楼、垃圾中转站和公厕及地下室已批准施工图的经济技术指标为：建筑占地面积为4496.13 ㎡，计容建筑面积为118721.03㎡，不计容建筑面积为23743.41㎡，其中配套设置垃圾中转站120.00㎡，停车位1646个（其中地面684个，地下962个）。

为了优化地面停车布局和满足电力要求，以及增加非机动车停车空间，建设单位提出申请对裕福明珠地面停车布局、垃圾中转站位置和11#-13#、15#-20#楼地下室施工图进行调整，具体调整为：①对项目地面停车布局进行局部调整，地面停车位由1183调整为1065个（其中一期地面停车位321个不变，二期地面停车位由178个调整为170个，三期地面停车位由684个调整为574个），即地面停车位减少118个；②将垃圾转运站的位置往项目北侧移动约6m；③将13-3轴交13-D轴和18-4轴交18-H轴处部分变配电室改为应急配电间，并将16-24轴交16-A轴处部分停车位改为变配电室，同时在18-1轴交18-H轴处增加设计部分地下室作为变配电室；④对地下室停车布局进行优化调整，将机械式停车位由2个车位停3辆为一个单元和3个车位停5辆为一个单元全部调整为1个车位停2辆为一个单元，并增加设置非机动车停车空间，调整后机动车停车位数由962个改为1132个（其中机械停车位867个改为1064个），即增加170个机动车停车位，非机动车公共停车空间增加2053.28㎡。调整后裕福明珠11#-13#、15-20#楼、垃圾中转站和公厕及地下室施工图的经济技术指标为：建筑占地面积为4496.13 ㎡，计容建筑面积为118721.03㎡，不计容建筑面积为23743.41㎡，其中配套设置垃圾中转站120.00㎡，整个项目停车位由2943个调整为2995个，即调整后项目不计容建筑面积增加140.67㎡，机动车停车位增加52个[其中地面减少118个，地下增加170个(机械停车位)]，非机动车停车空间增加2053.28㎡，其余经济技术指标不变，调整后项目的机动车停车位数和非机动车公共停车空间均增加，各项经济技术指标均满足规划设计条件要求。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定、《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条规定，现将拟调整施工图予以公示，征求利害关系人意见，公示时间为十个日历天。

公示期限内，利害关系人可以书面等法定形式向我局陈述、申辩等主张或提出听证申请；逾期未提出的，视为放弃权利，以上事项我局将予以核准办理。您可以在公示期间通过以下联系方式发表您的意见和看法。

一、公示时间：2019年1月2日-2019年1月11日

二、现场公示地点：裕福明珠项目现场

网上公示网址：http://www.fjax.gov.cn

建设单位：福建省安溪旺鑫置业有限公司

设计单位：福建建工集团总公司

设计资质：工程设计甲级

安溪县住房和城乡规划建设局办公地点：

安溪县金融行政服务中心1#楼五楼，邮编：362400

联 系 人：陈先生  

联系电话：0595-26029955  

传    真：0595-23222399

电子邮箱：369421291@qq.com

附    件：1.原批准施工图

          2.拟调整施工图

安溪县住房和城乡规划建设局

                             2019年1月2日